lunedì 17 dicembre 2012

IMU? Ecco il modo per non pagarla!

L'idea geniale del fine settimana è di sicuro l'annuncio di Berlusconi (perdonatemi se non uso il solito Mr. davanti al suo nome ma non me la sento!) di cancellare l'IMU nel caso venga eletto!
Approfitto di questa notizia per raccontarvi di un nuovo modo di "prender" casa:
l'affitto con riscatto.
Le richieste di mutuo calano a causa dei tassi, il mattone è diventato troppo caro e tutti i contratti a tempo impediscono vendite ed acquisti, così la necessità ha dato vita ad una tipologia di contratto ibrida.
Come funziona?
All'atto della stipula si firmano due contratti, il primo di affitto ed il secondo di opzione di acquisto.
Il canone di fitto è più alto rispetto al mercato, questo perché una parte di quel denaro concorre all'eventuale anticipo, nel caso in cui si voglia poi successivamente comprare.
Il prezzo dell'immobile sarà quindi defalcato della cifra che si è versata negli anni di affitto e la richiesta di mutuo è rimandata a tempi migliori.
L' IMU continua ad essere pagata dal proprietario.
Ci sembra un'idea geniale? Sicuro!
E' una notizia triste? Sicuro!
Non so se voi apparteniate a quel genere di persone a cui servono certezze, io si.
Una di queste, per me, è sempre stata la casa ma oggi sembra non sia possibile nemmeno più contare su quella!
Ma come sempre noi de leideegeniali cerchiamo di vedere il lato positivo.
Se non si ha la possibilità di contare su cose materiali, la soluzione è essere noi stessi l'unica certezza.
Se investire sul mattone non è più possibile , diventate voi un buon affare!
Potrete sempre sottoscrivere contratti sicuri, non dovrete leggere piccole scritte ambigue, saprete sempre dove trovare la controparte e di certo avrà la vostra fiducia!
Un bel posto dove abitare è la vostra testa, ci piacerebbe venire a trovarvi,
la nostra porta è sempre aperta!



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